เทคนิคการวางแผนการเงินสำหรับซื้อบ้าน ( Home loan ) ไม่มีงานประจำก็ทำตามได้

บ้าน คอนโด ทาวน์โฮม อพาร์ตเมนต์ ที่ดิน ที่อยู่อาศัย หรือทรัพย์สินใดๆ อันจะทำให้คุณมีสมบัติเป็นของตัวเอง หรือเพื่อการลงทุนก็ตาม ก็ย่อมเป็นสิ่งหนึ่งเมื่อคุณเติบโต ได้ทำงาน มีรายได้ในระดับหนึ่งก็ย่อมเป็นสิ่งที่ต้องการจะมี ทาง siamslot168 มองเห็นความสำคัญในเรื่องนี้จึงอยากนำข้อมูลดีๆ ด้านการวางแผนการเงินสำหรับซื้อบ้านให้สมาชิกได้รับทราบและสามารถนำไปใช้ได้ เพื่อเตรียมตัวได้อย่างถูกต้อง

เทคนิคการวางแผนการเงินสำหรับซื้อบ้าน

1. สำรวจความพร้อม ความสามารถในการผ่อนชำระของตัวเอง งบประมาณที่สามารถจ่ายไหว หรือลองทำแบบทดสอบตรงนี้เพื่อสำรวจความพร้อมเบื้องต้น 

แบบทดสอบความพร้อมด้านการเงิน 

• คุณมีรายได้จากอะไรบ้าง 

a. เงินเดือน

b. ธุรกิจส่วนตัว ฟรีแลนซ์

c. ไม่มีรายได้ประจำ

• คุณมีรายได้เสริมหรือไม่ 

a. มีรายได้เสริมเป็นประจำอย่างต่อเนื่อง https://pgslot7.com/pgslot-earn-by-smart-phone/ 

b. มีรายได้เสริมไม่แน่นอน

c. ไม่มีรายได้เสริม

• คุณมีการออมเงินในรูปแบบใด

a. บริหารจัดการจัดสรรการเงินสำหรับการเงินอย่างรอบคอบ

b. เงินเหลือใช้ต่อเดือนเท่าไหร่ จึงจะนำไปเก็บออม

c. ไม่ออมเงิน

• คุณออมเงินกี่เปอร์เซนต์ของรายได้ 

a. 20% ขึ้นไป

b. 10%-20% 

c. น้อยกว่า 10%

• คุณมีเงินสำรองที่สามารถใช้ในชีวิตประจำวันได้นานแค่ไหน

a.  มากกว่า 6 เดือน

b. 3-6 เดือน

c. ไม่ถึง 3 เดือน

• คุณมีหนี้สินกี่เปอร์เซนต์ของรายได้ 

a. ไม่เกิน 25% 

b. 25%-40%

c. มากกว่า 40%

• คุณมีพฤติกรรมการใช้เงินอย่างไร 

a. วางแผนการใช้เงินอย่างรอบคอบ

b. ประมาณค่าใช้จ่ายคร่าวๆ 

c. ไม่มีการวางแผนใดๆ 

• เมื่อเจอของที่ชอบคุณจะทำอย่างไร

a. คิดและดูว่าเงินที่จัดสรรไว้สำหรับซื้อเพียงพอหรือไม่

b. ซื้อเลยหากไม่ได้กระทบกับค่าใช้จ่ายอื่นๆ 

c. ซื้อทันทีโดยไม่คิดอะไร 

เมื่อทำแบบทดสอบแล้วให้ประเมินคะแนนดังนี้ โดย 

• หากตอบข้อ ก. จะได้ 2 คะแนน 
• หากตอบข้อ ข. จะได้ 1 คะแนน
• หากตอบข้อ ค. จะได้ 0 คะแนน

เกณฑ์คะแนน	ผลที่ได้
0-6 คะแนน	การเงินอ่อนแอ
7-11 คะแนน	การเงินปกติ
12 คะแนนขึ้นไป	การเงินแข็งแรง

2. ออมเงินสำหรับการดาวน์บ้านอย่างน้อย 20% ของราคาบ้านในฝัน หรืออยากซื้อเงินสดก็เริ่มต้นวางแผนการเงิน ด้วยแผน SMART Goal ตัวอย่างเช่น

Specific	ตั้งใจเก็บเงินเพื่อซื้อบ้านในฝัน
Measurable	ราคาบ้าน 3 ล้านบาท
Achievable	ให้ได้ในระยะเวลา 7 ปี โดยจะเก็บออมปีละ 250,000 บาท
Realistic	จำนวนเงินที่ต้องการใช้ รายได้ ระยะเวลาที่คาดหวังไว้ มีความเป็นไปได้หรือไม่
Time bound	เป้าหมายคือ 7 ปี

3. ศึกษาข้อมูลสินเชื่อบ้าน ว่ามีเงื่อนไขอะไรบ้าง ให้นำข้อมูลเหล่านี้มาเปรียบเทียบกัน เพื่อตัดสินใจในการยื่นเอกสาร รวมทั้งจะได้รู้ว่าเอกสารที่ต้องเตรียมนั้นมีอะไรบ้าง

4. ค้นหาโปรโมชั่น ดอกเบี้ยต่างๆ เพื่อจะได้ลดค่าใช้จ่าย ค่างวดลงไป

เอกสารที่ต้องเตรียมตัวสำหรับประกอบการขอสินเชื่อบ้าน ( Home loan )

1. บัตรประชาชน
2. ทะเบียนบ้าน
3. ทะเบียนสมรส ทะเบียนหย่า ใบมรณะบัตร ใบแจ้งความแยกกันอยู่ (หากมี)
4. ใบเปลี่ยนชื่อ/นามสกุล (หากมี)
5. เอกสารแสดงรายได้ 

• งานประจำ ควรมี
  • หนังสือรับรองเงินเดือน 
  • สลิปเงินเดือนพร้อมสมุดบัญชีเงินเดือนขั้นต่ำ 6 เดือน 
• เจ้าของธุรกิจ ควรมี
  • สำเนาทะเบียนการค้า หรือ หนังสือรับรองการจดทะเบียนบริษัท 
  • รายชื่อผู้ถือหุ้น
  • รายการเดินบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน
  • สำเนาบัตรประจำตัวผู้เสียภาษี
  • หลักฐานการเสียภาษี 
  • รูปถ่ายกิจการ พร้อมแผนที่ตั้งสำนักงาน
• อาชีพอิสระ 
  • รายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน
  • ใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ

และนี่เป็นข้อมูลเบื้องต้นที่คุณจำเป็นต้องเตรียมตัวในการซื้อบ้าน ไม่ว่าจะซื้อเงินสด หรือต้องการทำสินเชื่อขอกู้บ้าน ( Home loan ) แน่นอนว่า เรา Siamslot168 เกมออนไลน์ได้เงินจริง คัดสรรเกมสล็อต ( slot ) PGSLOT XOSLOT เล่นง่าย แจ็คพอตแตกง่ายมาก เล่นได้ทุกที่ทุกเวลาบนสมาร์ทโฟน แท็บเล็ต หรือคอมพิวเตอร์ รองรับทุกระบบการใช้งาน ทั้ง iOS และ android แนะนำให้คุณลองขอสินเชื่อ ดาวน์ให้เยอะ เพื่อที่อย่างน้อยจะได้ไม่ต้องนำเงินก้อนไปซื้อ (ในกรณีที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัย) และจะได้นำเงินเก็บที่มีไปลงทุนเพื่อให้มีเงินเพิ่ม