imaes

เทคนิคการวางแผนการเงินสำหรับซื้อบ้าน ( Home loan ) ไม่มีงานประจำก็ทำตามได้

homeloan กู้ซื้อบ้าน
homeloan กู้ซื้อบ้าน

บ้าน คอนโด ทาวน์โฮม อพาร์ตเมนต์ ที่ดิน ที่อยู่อาศัย หรือทรัพย์สินใดๆ อันจะทำให้คุณมีสมบัติเป็นของตัวเอง หรือเพื่อการลงทุนก็ตาม ก็ย่อมเป็นสิ่งหนึ่งเมื่อคุณเติบโต ได้ทำงาน มีรายได้ในระดับหนึ่งก็ย่อมเป็นสิ่งที่ต้องการจะมี ทาง siamslot168 มองเห็นความสำคัญในเรื่องนี้จึงอยากนำข้อมูลดีๆ ด้านการวางแผนการเงินสำหรับซื้อบ้านให้สมาชิกได้รับทราบและสามารถนำไปใช้ได้ เพื่อเตรียมตัวได้อย่างถูกต้อง

เทคนิคการวางแผนการเงินสำหรับซื้อบ้าน

  1. สำรวจความพร้อม ความสามารถในการผ่อนชำระของตัวเอง งบประมาณที่สามารถจ่ายไหว หรือลองทำแบบทดสอบตรงนี้เพื่อสำรวจความพร้อมเบื้องต้น 

แบบทดสอบความพร้อมด้านการเงิน 

  • คุณมีรายได้จากอะไรบ้าง 

a. เงินเดือน

b. ธุรกิจส่วนตัว ฟรีแลนซ์

c. ไม่มีรายได้ประจำ

  • คุณมีรายได้เสริมหรือไม่ 

a. มีรายได้เสริมเป็นประจำอย่างต่อเนื่อง https://pgslot7.com/pgslot-earn-by-smart-phone/ 

b. มีรายได้เสริมไม่แน่นอน

c. ไม่มีรายได้เสริม

  • คุณมีการออมเงินในรูปแบบใด

a. บริหารจัดการจัดสรรการเงินสำหรับการเงินอย่างรอบคอบ

b. เงินเหลือใช้ต่อเดือนเท่าไหร่ จึงจะนำไปเก็บออม

c. ไม่ออมเงิน

  • คุณออมเงินกี่เปอร์เซนต์ของรายได้ 

a. 20% ขึ้นไป

b. 10%-20% 

c. น้อยกว่า 10%

  • คุณมีเงินสำรองที่สามารถใช้ในชีวิตประจำวันได้นานแค่ไหน

a.  มากกว่า 6 เดือน

b. 3-6 เดือน

c. ไม่ถึง 3 เดือน

  • คุณมีหนี้สินกี่เปอร์เซนต์ของรายได้ 

a. ไม่เกิน 25% 

b. 25%-40%

c. มากกว่า 40%

  • คุณมีพฤติกรรมการใช้เงินอย่างไร 

a. วางแผนการใช้เงินอย่างรอบคอบ

b. ประมาณค่าใช้จ่ายคร่าวๆ 

c. ไม่มีการวางแผนใดๆ 

  • เมื่อเจอของที่ชอบคุณจะทำอย่างไร

a. คิดและดูว่าเงินที่จัดสรรไว้สำหรับซื้อเพียงพอหรือไม่

b. ซื้อเลยหากไม่ได้กระทบกับค่าใช้จ่ายอื่นๆ 

c. ซื้อทันทีโดยไม่คิดอะไร 

เมื่อทำแบบทดสอบแล้วให้ประเมินคะแนนดังนี้ โดย 

  • หากตอบข้อ ก. จะได้ 2 คะแนน 
  • หากตอบข้อ ข. จะได้ 1 คะแนน
  • หากตอบข้อ ค. จะได้ 0 คะแนน
เกณฑ์คะแนนผลที่ได้
0-6 คะแนนการเงินอ่อนแอ 
7-11 คะแนนการเงินปกติ
12 คะแนนขึ้นไปการเงินแข็งแรง

2. ออมเงินสำหรับการดาวน์บ้านอย่างน้อย 20% ของราคาบ้านในฝัน หรืออยากซื้อเงินสดก็เริ่มต้นวางแผนการเงิน ด้วยแผน SMART Goal ตัวอย่างเช่น

Specific ตั้งใจเก็บเงินเพื่อซื้อบ้านในฝัน
Measurableราคาบ้าน 3 ล้านบาท
Achievableให้ได้ในระยะเวลา 7 ปี โดยจะเก็บออมปีละ 250,000 บาท 
Realisticจำนวนเงินที่ต้องการใช้ รายได้ ระยะเวลาที่คาดหวังไว้ มีความเป็นไปได้หรือไม่
Time boundเป้าหมายคือ 7 ปี 

3. ศึกษาข้อมูลสินเชื่อบ้าน ว่ามีเงื่อนไขอะไรบ้าง ให้นำข้อมูลเหล่านี้มาเปรียบเทียบกัน เพื่อตัดสินใจในการยื่นเอกสาร รวมทั้งจะได้รู้ว่าเอกสารที่ต้องเตรียมนั้นมีอะไรบ้าง

4. ค้นหาโปรโมชั่น ดอกเบี้ยต่างๆ เพื่อจะได้ลดค่าใช้จ่าย ค่างวดลงไป

เอกสารที่ต้องเตรียมตัวสำหรับประกอบการขอสินเชื่อบ้าน ( Home loan )

  1. บัตรประชาชน
  2. ทะเบียนบ้าน
  3. ทะเบียนสมรส ทะเบียนหย่า ใบมรณะบัตร ใบแจ้งความแยกกันอยู่ (หากมี)
  4. ใบเปลี่ยนชื่อ/นามสกุล (หากมี)
  5. เอกสารแสดงรายได้ 
  • งานประจำ ควรมี
    • หนังสือรับรองเงินเดือน 
    • สลิปเงินเดือนพร้อมสมุดบัญชีเงินเดือนขั้นต่ำ 6 เดือน 
  • เจ้าของธุรกิจ ควรมี
    • สำเนาทะเบียนการค้า หรือ หนังสือรับรองการจดทะเบียนบริษัท 
    • รายชื่อผู้ถือหุ้น
    • รายการเดินบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน
    • สำเนาบัตรประจำตัวผู้เสียภาษี
    • หลักฐานการเสียภาษี 
    • รูปถ่ายกิจการ พร้อมแผนที่ตั้งสำนักงาน
  • อาชีพอิสระ 
    • รายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน
    • ใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ

และนี่เป็นข้อมูลเบื้องต้นที่คุณจำเป็นต้องเตรียมตัวในการซื้อบ้าน ไม่ว่าจะซื้อเงินสด หรือต้องการทำสินเชื่อขอกู้บ้าน ( Home loan ) แน่นอนว่า เรา Siamslot168 เกมออนไลน์ได้เงินจริง คัดสรรเกมสล็อต ( slot ) PGSLOT XOSLOT เล่นง่าย แจ็คพอตแตกง่ายมาก เล่นได้ทุกที่ทุกเวลาบนสมาร์ทโฟน แท็บเล็ต หรือคอมพิวเตอร์ รองรับทุกระบบการใช้งาน ทั้ง iOS และ android แนะนำให้คุณลองขอสินเชื่อ ดาวน์ให้เยอะ เพื่อที่อย่างน้อยจะได้ไม่ต้องนำเงินก้อนไปซื้อ (ในกรณีที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัย) และจะได้นำเงินเก็บที่มีไปลงทุนเพื่อให้มีเงินเพิ่ม